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第28周北京楼市成交排名(7.3-7.9)
日期:2017-07-13 18:26  点击:100

  2017.7.1-7.9商品房成交446套,环比上上周下降23.5%;成交面积5.92万平米,环比下降29.9%;成交均价49659元/平米,环比上涨10.2%;成交金额29.406亿元,环比下降22.8%。

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  一、住宅(普通住宅+别墅+自住房)市场成交

  1.区域排名——第一名:海淀

  住宅市场成交390套,环比下降19.6%;成交面积5.32万平米,环比下降28.8%;成交均价51717元/平米,环比上涨11.6%;成交金额27.509亿元,环比下降20.5%。

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  2.项目排名——第一名:金隅·金玉府

  金隅·金玉府,成交72套,成交面积9755平米,成交均价78274元/平米,成交金额7.636亿元。

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  二、商办市场成交

  1.区域——第一名:昌平

  商办市场成交56套,环比下降42.9%;成交面积0.60万平米,环比下降38.4%;成交均价31487元/平米,环比下降11.0%;成交金额1.897亿元,环比下降45.2%。

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  2.项目——第一名:北京恒大城

  北京恒大城,成交19套,成交面积1189平米,成交均价32904元/平米,成交金额0.391亿元。

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  三、6万+项目(成交均价>=6万元/平米)成交

  单价在6万元/平米以上项目26个,环比上上周数量减少18个;成交套数156套,环比增加21.9%,成交面积2.14万平米,环比下降25.4%;成交均价74571元/平米,环比下降7.6%,成交最高价139173元/平(金地华著),最低价60305元/平(燕西华府);成交总金额15.994亿元,环比下降30.9%。

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  以上数据仅供参考,数据来源:北京市住建委,有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完,原因大致有以下几点:1.历史成交延期备案;2.回迁房;3.现房尾盘销售;4.自住房项目;5.本期业态比例等所致;6.内部关系销售等。

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